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8 I MEINE VORTEILE
IMMOBILIE UND WOHNEN
Das beste Sparbuch ist
Informationen und Tipps rund um die Immobilie.
Wer sich über die niedrigen Sparzinsen
ärgert, findet im eigenen Haus oder der
Wohnung eine gute Möglichkeit, Wohn-
wünsche zu realisieren. Denn dazu bie-
tet das Zinstief wiederum die perfekte
Voraussetzung.
Viele Immobilien in der Region
Mehr als 500 Häuser stehen derzeit im
Kreis Schwalm-Eder zum Verkauf, das
zeigen die Immobilienportale „Immo-
welt“ und „Immobilienscout 24“. Und
die Preise ziehen an: Innerhalb von drei
Jahren ergab sich eine durchschnittliche
Preiserhöhung von fast 15 Prozent.
Zahlte man laut Immobilienportal Im-
mowelt im November 2012 im Durch-
schnitt noch 162.000 Euro für ein Haus,
so kletterte der angebotene Preis pro
Immobilie im November 2015 auf einen
Spitzenwert von 172.729 Euro. Wer sich
also schnell entscheidet, kauft günstiger
und kann dem Wert seines Hauses noch
beim Wachsen zusehen. Ähnliches gilt
für Baugrundstücke.
Baufinanzierung: realistisch
bleiben
In Homberg, Fritzlar oder Melsungen
gibt es eine Vielzahl an Fachwerkhäu-
sern, die unter Denkmalschutz stehen.
Wer ein Wohnen hinter diesen histo-
risch wertvollen Fassaden liebt, findet in
der Region einige Schätze und kann so-
gar Steuern sparen. Wichtig ist bei jeder
Form von Immobilien: Machen Sie im
Vorfeld der Finanzierung eine ehrliche
Bestandsaufnahme über die Erforder-
nisse der Immobilie und Ihre persön-
lichen Möglichkeiten. So sollten nicht
nur der Kaufpreis, sondern auch zusätz-
liche Kosten wie Grunderwerbssteuer,
Maklergebühren oder Notarkosten ein-
gerechnet werden. Und Harald Schrö-
der rät zu einem Eigenkapitalanteil von
mindestens 15 Prozent. „Dann kann
man auch weiterhin gut schlafen“, sagt
der Marktleiter Immobilie.
Bausparen und Modernisieren
Für Immobilien-Neulinge bietet sich jetzt
die beste Gelegenheit, sich die Super-
Zinsen in Form eines Bausparvertrags zu
sichern. Auch wenn Sie heute noch nicht
Entwicklung der Kaufpreise für Häuser
im Schwalm-Eder Kreis
*
*Entwicklung der Hauspreise im Schwalm-Eder-Kreis. Hinweis: Die Preise basieren auf einer Auswertung der angebotenen und nachgefragten Häuser über das
Immobilienportal
www.immowelt.de/ angenommene Hausgröße: 100–140 m
2
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11/2014
01/2015
03/2015
05/2015
07/2015
09/2015
11/2015
141.784
1
150.646
1
170.036
1
170.867
1
165.303
1
172.889
1
172.729
1