9 / 12
MEINE VORTEILE I 9
Ihr Haus
IMMOBILIENRECHNER
FÜR HÄUSLEBAUER
Mit dem FinanzierungsCheck
der VR-Bank Schwalm-Eder
können Sie sich vor dem Bau
eines Hauses einen Überblick
über Ihren finanziellen Spiel-
raum verschaffen. In fünf ein-
fachen Schritten erfahren Sie,
ob das ausgewählte Objekt in
Ihr Budget passt.
Info:
www.vr-schwalm-eder.de/privatkunden
Tipps rund um die Immobilie
Die drei Immobilien-Spezialisten beantworten unsere Fragen
Wann sollten sich Immobilienbesitzer
Gedanken über die Finanzierung von
Umbaumaßnahmen machen – und wie
sollten sie vorgehen?
Susanne Dilcher:
„Etwa 20 Jahre nach
Bau sollte die Energieeffizienz überprüft
werden. Danach geht es Schritt für
Schritt weiter: Sanierungsplanung, För-
dermittel prüfen und ein Finanzkonzept
erstellen, in dem auch ein Zeitplan und
Eigenleistungen enthalten sind.“
Wie kann ich den Wert meiner Immobi-
lie ermitteln und was sollte ich beim
Verkauf beachten?
Anja Christ:
„Zuerst sollte ein realisti-
scher Preis ermittelt werden. Ist er zu
hoch, lässt sich das Objekt nicht verkau-
fen – ist er zu niedrig, verliert der Besit-
zer einen Teil seines Vermögens. Wir
ermitteln einen marktgerechten Preis,
der auch helfen kann, familiäre Vermö-
gensstreitigkeiten zu vermeiden.“
Viele Familien möchten jetzt ein Eigen-
heim in der Region bauen oder kaufen.
Was sollten sie dabei berücksichtigen?
Harald Schröder:
„Aus meiner Sicht ist
es wichtig zu bedenken, welche Infra-
struktur die neue Umgebung bietet. Sind
Ärzte, Kindergarten und Einkaufsmög-
lichkeiten gut erreichbar? Möchten wir
uns wirklich ein großes Grundstück zu-
muten? All diese Fragen sollten vor ei-
ner Entscheidung gut überlegt werden.“
INFO
Susanne Dilcher,
Fritzlar
Tel. 05622 807-1604
Anja Christ,
Melsungen
Tel. 05661 732-1629
Harald Schröder,
Homberg
Tel. 05681 999-1615
Die Immobilien-Spezialisten v.l.n.r.: Susanne Dilcher, Anja Christ und Harald Schröder.
bauen oder kaufen wollen: Mit dem re-
gelmäßigen Ansparen kleiner Beträge
sichern Sie sich nicht nur das Startkapital
für Ihr Wohneigentum, sondern gleich-
zeitig einen niedrigen Zinssatz.
Sind Sie bereits stolzer Besitzer einer ei-
genen Immobilie? Dann haben Sie bes-
te Chancen, den Wert Ihrer Immobilie
kostengünstig zu erhalten: Eine Finan-
zierung zur Modernisierung rechnet sich
innerhalb weniger Jahre, dank staatlicher
Fördermittel und Maßnahmen zur Ener-
gieeffizienz. Und wenn Sie Ihre Immobi-
lie verkaufen möchten, sollten Sie auch
dies gründlich planen. Mit jemandem,
der sich auskennt: Ihrem Immobilien-Spe-
zialisten von der VR-Bank Schwalm-Eder.
Wir verstärken unser
Immobilien-Team für
Sie: Demnächst berät
Sie
Sven Fischer
in
Melsungen
.